情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションコスモテール吉塚

JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分

物件画像

所在地
福岡市博多区吉塚2丁目
専有面積
69.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年09月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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*。＊令和7年11月内装リノベーション済＊。*「JR鹿児島本線『吉塚』駅」まで徒歩8分！通勤・通学に便利な3LDKマンション☆*水廻りから配管まで一新されたきれいなお部屋で新生活を始められます♪*

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間取・区画

  • 間取り

    間取図※現況を優先とします

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003191

所在地 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-9
交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩7分
その他交通 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩16分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(9階),洋室 5.7帖(9階),洋室 5.2帖(9階),洋室 5.1帖(9階))
専有面積 69.66m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1989年09月 バルコニー面積 9.4m²
駐車場 空有 9,450円 物件からの距離0m 月額：5　000〜9　450円　※現況優先 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 5,060円 修繕積立金 13,970円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [トランクルーム] 270円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 システムキッチン（食洗機・浄水器付）や全居室収納、トランクルームなど設備も充実★大切なペットと暮らせるのも魅力的♪小学校まで徒歩2分、スーパーやコンビニも近く、子育て世代にもおすすめの住環境★ 令和7年11月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】 ◆ペット相談可※飼育細則有 ◆長期修繕計画有
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立吉塚小学校 (105m)、福岡市立吉塚中学校 (592m)
買物施設 コンビニ (197m)、スーパー (523m)、ドラッグストア (203m)、商店街 (345m)
その他の施設 総合病院 (875m)、公園 (350m)、銀行 (453m)、吉塚カトリック保育園 (270m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003191／自社管理番号：28183

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