情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅ヴァンベール野方ヒルズフォレスト7号棟ー中古戸建

福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩23分

物件画像

所在地
福岡市西区野方4丁目
土地面積
196.29m²
建物面積
108.27m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年07月

価格4,180万円

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◇* のんびりとした時間が流れる、心安らぐ住環境 *◇福岡市西区野方に佇む、築後未入居の一戸建て！野方の閑静な住宅街に佇む4LDK戸建☆*約17.9帖LDKは床暖房完備！

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◇*　のんびりとした時間が流れる、心安らぐ住環境　*◇

間取・区画

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物件価格4,180万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003144

所在地 福岡県福岡市西区野方4丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 196.29m²(公簿)
建物面積 108.27m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2024年07月 駐車スペース 空有 無料 ※但し車種による
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 公道 間口5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 食洗機・浄水器付きシステムキッチンで家事もスムーズに♪＊ＷＩＣ含む豊富な収納で、いつでもすっきり片付きますよ☆＊災害時に安心のエネファーム。自家発電による電気代の節約にもつながります♪＊快適な新生活を、ぜひ現地でご体感ください！お気軽にお問い合わせください☆＊ ◆耐震等級3、断熱等性能等級5（ＺＥＨ基準相当）、一次エネルギー消費量等級6（ＺＥＨ基準相当）◆省令準耐火構造◆家庭用燃料電池エネファーム
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立壱岐南小学校 (1,300m)、壱岐丘中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,900m)、ドラッグストア (1,500m)、商店街 (2,100m)
その他の施設 公園 (979m)、銀行 (1,600m)、藤ヶ丘幼稚園 (765m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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