情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅東区下原2丁目ー中古戸建

JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩27分

物件画像

所在地
福岡市東区下原2丁目
土地面積
229.61m²
建物面積
115.98m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年01月

価格3,099万円

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*.☆＼令和7年7月内・外装リフォーム済／☆*. 自動車は3台駐車可能！屋根付きなので雨の日も安心☆*リビングは15 超！収納スペースも多く、片付いた暮らしが叶いますよ♪*

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\\.*令和7年7月内装リフォーム済*.//

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物件価格3,099万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003072

所在地 福岡県福岡市東区下原2丁目
交通 JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩27分
その他交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 8帖(1階),洋室 5.6帖(2階)×2)
土地面積 229.61m²(公簿)
建物面積 115.98m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1981年01月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 公道 間口8m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 トイレや浴室などの水廻りは窓付き！カビや湿気対策もバッチリ☆2階にある和室は洋室へと変更！フローリングでお掃除も楽々！ 令和7年7月内装リフォーム済【内訳：（内装）キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台、給湯器、クロス貼替、CF・フロアタイル貼替、建具、網戸貼替、白蟻点検、間取り変更（和室→洋室）、室内クリーニング／（外装）外壁塗装、玄関ドア交換等】｜※戸建住環境形成地区 建築基準法第22条指定区域
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立香椎下原小学校 (228m)、福岡市立香椎第三中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (504m)、スーパー (853m)、ドラッグストア (1,200m)、商店街 (1,200m)
その他の施設 公園 (84m)、銀行 (700m)、香椎しもばる保育園 (422m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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