情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションサンシティ鳥飼

福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分

物件画像

所在地
福岡市城南区鳥飼4丁目
専有面積
68.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年03月

価格3,799万円

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::*令和7年11月内装リフォーム*::「市営地下鉄空港線＆七隈線」2路線を自由に使い分けOK！移動も通勤もストレスフリーですよ☆光あふれる空間で、家族の団らんがより楽しくなる南向きマンション♪

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*.☆＼令和7年11月内装リフォーム／☆*.

間取・区画

  • 間取り

    間取図※現況を優先とします

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物件価格3,799万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0003056

所在地 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目9-3
交通 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩10分
その他交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(2階),和室 6畳(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
専有面積 68.48m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1994年03月 バルコニー面積 7.38m²
駐車場 空有 12,000円 物件からの距離0m 月額：7　000〜12　000円　※現況優先 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 穴吹コミュニティ 管理費 8,230円
修繕積立金 19,900円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 光あふれる空間で、家族の団らんがより楽しくなる南向き物件♪ 令和7年3月には大規模修繕工事実施済☆ 令和7年11月内装リフォーム【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、フローリング、フロアタイル、クロス貼替、建具、玄関収納、エアコン（1基）、照明器具、室内クリーニング等】｜令和7年3月大規模修繕工事実施済｜長期修繕計画有｜水道基本料：上水道2 926円／下水道1 672円※2ヶ月毎に徴収
こだわり項目
複数路線
オートロック
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立鳥飼小学校 (383m)、福岡市立城西中学校 (320m)
買物施設 コンビニ (353m)、スーパー (408m)、ドラッグストア (712m)、商店街 (945m)
その他の施設 総合病院 (458m)、公園 (300m)、銀行 (550m)、舞鶴幼稚園 (446m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710003056／自社管理番号：27307

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