情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション井尻第二

西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩7分

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所在地: 福岡市南区井尻4丁目
専有面積: 86.83m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1988年05月

価格2,280万円

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☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：4.73％、年間予定収入：1 080 000円、月額賃料：90 000円！新婚さん・ファミリー世帯にオススメの4LDK♪徒歩9分圏内には生活利便施設が揃っています♪

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☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：4.73％！

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間取・区画

間取図　※現況を優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0002518

所在地	周辺地図福岡県福岡市南区井尻4丁目8-20
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩7分
その他交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩11分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖(3階),和室 6畳(3階),洋室 6.2帖(3階)×2,洋室 6帖(3階))
専有面積	86.83m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1988年05月	バルコニー面積	15.73m²
駐車場	空有 13,000円物件からの距離0m ※月額：9　000〜13　000円、敷金：使用料の3ヶ月分	現況	居住中
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	12,240円
修繕積立金	13,020円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	天神大牟田線「井尻」駅より徒歩7分♪JR鹿児島本線「笹原」駅より徒歩11分♪ダブルアクセス駅チカ好立地です☆西鉄バス「井尻六ツ角」停より徒歩4分と交通面も充実！お問い合わせお待ちしております！「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません」 ※駐輪場：年額1 200円/台 ※バイク置き場：年額3 600円/台

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (79m)、スーパー (314m)、ドラッグストア (588m)
その他の施設	総合病院 (665m)、公園 (1,500m)、銀行 (357m)、井尻保育園 (470m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04567

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい29110-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1389710002518／自社管理番号：25192

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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