情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションアーベイン姪の浜マリナステージ　1号棟

JR筑肥線姪浜駅徒歩14分

物件画像

所在地: 福岡市西区姪の浜3丁目
専有面積: 73.52m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1998年03月

価格3,180万円

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［取扱会社］株式会社アイテム

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令和6年2月内装リフォーム済☆気になる水廻りも新調され綺麗で快適な空間へと生まれ変わりました！リビングは約13.5帖♪コミュニケーションの取りやすいカウンター仕様☆6畳の和室も引き戸で隣接しています！

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令和6年2月内装リフォーム済☆

間取・区画

間取図　※現況を優先とします。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0002333

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39-1
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩14分
その他交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩25分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階),和室 6畳(6階),洋室 5.8帖(6階),洋室 4.4帖(6階))
専有面積	73.52m² 壁心
総戸数	44戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1998年03月	バルコニー面積	9.4m²
駐車場	空有 2,000円物件からの距離0m	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	一部委託(管理人：巡回)
管理会社	日本総合住生活	管理費	9,000円
修繕積立金	9,600円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2024年02月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	家事時短に繋がる食洗機や年中大活躍の浴室乾燥機、TVモニター付きインターホンなど設備も充実☆地下鉄空港線「姪浜」駅も徒歩圏内！小学校も近くお子様の通学も安心☆お気軽にお問い合わせください♪ 令和6年2月内装リフォーム済【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、クロス貼替、障子、襖貼替、畳張替等】・‥…？？？　株式会社アイテム　？？？…‥・ □買取り・査定も行っております♪

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 和室; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立姪北小学校 (347m)、福岡市立姪浜中学校 (1,500m)
買物施設	コンビニ (347m)、スーパー (891m)、ドラッグストア (983m)、商店街 (896m)
その他の施設	総合病院 (648m)、公園 (1,200m)、銀行 (1,100m)、姪北ちとせ保育園 (480m)