情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て城南区七隈1丁目（第8）1号棟新築戸建

福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩12分

物件画像

所在地: 福岡市城南区七隈1丁目
土地面積: 118.19m²
建物面積: 91.12m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年08月

価格4,399万円(税込)

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〜令和6年7月4LDK新築戸建〜専有面積91.12 ！全居室収納付でお部屋もスッキリ♪階段にはファミリークローク付！リビングイン階段で家族とのコミュニケーションが取りやすい造りになっています♪

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〜令和6年7月4LDK新築戸建〜

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物件価格4,399万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0002320

所在地	周辺地図福岡県福岡市城南区七隈1丁目
交通	福岡市地下鉄七隈線金山駅徒歩12分
その他交通	福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 3.7帖(2階))
土地面積	118.19m²(実測)
建物面積	91.12m² 内法
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2024年08月	駐車スペース	空有無料 ※車種によって異なります
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第第R05SHC126158号号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北公道間口4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	※建基法22条指定区域　　※建基法55条　高さ10ｍ約15帖のリビングを中心として素敵な家族時間を過ごしてみませんか☆小学校・中学校より徒歩7分！お子様の通学も安心ですね♪周辺にはお買い物施設も充実しています♪詳細など、お気軽にお問い合わせください♪ ＱＵＩＥ（クワイエ）・フラット35S対応・シックスハウス対応等級区分☆4・外水栓・ペアガラス・人感センサーライト・10年保証 ※建基法22条指定区域 ※建基法55条高さ10ｍ

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立城南小学校 (521m)、福岡市立城南中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (604m)、スーパー (878m)、ドラッグストア (841m)、商店街 (825m)
その他の施設	総合病院 (1,100m)、公園 (651m)、銀行 (939m)、城南幼稚園 (344m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：所属団体未加入、(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04567

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13949-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1389710002320／自社管理番号：24381

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