情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションアイランドグレース

JR南武線浜川崎駅徒歩5分

物件画像

価格5,299万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜13階南西向きにつき陽当たり・眺望良好〜大切なペットと暮らすリノベーション住戸〜

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～13階南西向きにつき陽当たり・眺望良好～大切なペットと暮らすリノベーション住戸～

間取・区画

物件価格5,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138897-0018608

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目1-8
交通	JR南武線浜川崎駅徒歩5分
その他交通	JR鶴見線浜川崎駅徒歩5分
間取	3LDK
専有面積	69.07m² 壁心
総戸数	538戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上17階建	主要採光面	南西
築年月	2008年09月	バルコニー面積	12.1m²
駐車場	空有 2,800円(税込)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	13,260円	修繕積立金	11,740円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	ペット飼育可（細則あり）駐車場：月額2800〜3400円※使用にかかわらず1区画の使用契約が必要駐輪場：月額200〜500円バイク置場：月額1000円 ※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください ※各施設空き状況要確認 CATV使用料：月額990円ポーチ面積11.05平米 2026年7月リノベーション実施・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・フローリング・クロス貼替・フロアタイル・照明器具・給湯器・ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 免震構造; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; キッズルーム; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川崎市立渡田小学校 (500m)、川崎市立臨港中学校 (450m)
買物施設	コンビニ (30m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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