情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地川崎市高津区下作延4丁目 2号区画

東急田園都市線溝の口駅徒歩9分

物件画像

価格6,365万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜2路線利用可能な立地〜閑静な住宅街に佇む条件無し土地〜お好きなメーカーにて建築頂けます〜

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～人気の田園都市線「溝の口」駅徒歩9分の好立地に佇む建築条件なし売地～

間取・区画

物件価格6,365万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138897-0018401

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区下作延4丁目
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩9分
その他交通	東急大井町線溝の口駅徒歩9分
土地面積	59.92m²(実測)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	土地面積にセットバック部分0.92m含む準防火地域第2種高度地区宅地造成工事規制区域

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川崎市立下作延小学校 (850m)、川崎市立西高津中学校 (1,400m)
買物施設	コンビニ (600m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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