情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション広尾ガーデンフォレストG棟

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分

物件画像

所在地
渋谷区広尾４丁目
専有面積
75.51m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年07月

価格1億9,990万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜広尾駅まで徒歩7分の好立地〜スーパー、コンビニが近くて便利〜大切なペットと暮らせるリフォーム済住戸〜

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〜広尾駅まで徒歩7分の好立地〜スーパー、コンビニが近くて便利〜大切なペットと暮らせるリフォーム済住戸〜

間取・区画

  • 間取り

    2LDK　専有面積75.51平米、バルコニー面積20.28平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億9,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
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物件詳細情報

物件No.0138897-0018352

所在地 東京都渋谷区広尾4丁目1-31
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
その他交通 JR山手線 恵比寿駅 徒歩23分
間取 2LDK
専有面積 75.51m² 壁心
総戸数 101戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上13階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2013年07月 バルコニー面積 20.28m²
駐車場 空有 36,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理費 36,330円 修繕積立金 16,610円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 11,260円 借地契約期間 2063年8月まで
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考:
・キッチン・ユニットバス・給湯器・洗面台・トイレ・クロス張替・フローリング張替・照明器具設置
備考・制限等 ペット可(細則有)
駐車場：36000円〜50000円/月
駐輪場：200円〜300円/月
バイク置場：3000円/月
※各施設空き状況要確認
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
解体積立金：1400円/月
2026年8月分より修繕積立金改定予定：18120円/月
土地権利：定期借地権(2063年8月迄)
地代：11260円/月
※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2026年4月リフォーム実施・キッチン・ユニットバス・給湯器・洗面台・トイレ・クロス張替・フローリング張替・照明器具設置
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 渋谷区立臨川小学校 (900m)、渋谷区立広尾中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (350m)
その他の施設 公園 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1388970018352／自社管理番号：000n15529000

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