情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅川崎市麻生区多摩美2丁目

小田急小田原線読売ランド前駅徒歩13分

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所在地: 川崎市麻生区多摩美２丁目
土地面積: 159.5m²
建物面積: 106.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年11月

価格3,799万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜「読売ランド前」駅徒歩13分、小・中学校10分圏内の通勤・通学に便利な立地〜南向きにつき陽当り良好〜

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138897-0018238

所在地	周辺地図神奈川県川崎市麻生区多摩美2丁目
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩13分
その他交通	京王相模原線京王稲田堤駅バス5分西菅団地下車徒歩10分
間取	3LDK
土地面積	159.5m²(公簿)
建物面積	106.4m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1988年11月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2026年03月) 施工屋根、外壁備考: ・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア・クロス張替・フロアタイル張替・ハウスクリーニング・CF張替・白蟻点検・建具
備考・制限等	法22条区域第1種高度地区居住促進地域 ※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。 2026年3月リフォーム実施・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・外壁塗装・屋根塗装・玄関ドア・クロス張替・フロアタイル張替・ハウスクリーニング・CF張替・白蟻点検・建具

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立西生田小学校 (700m)、川崎市立西生田中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (1,000m)、スーパー (1,300m)
その他の施設	公園 (180m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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