情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川崎市 宮前区南野川2丁目 1号棟

東急田園都市線 鷺沼駅 バス22分 久末下車 徒歩5分

物件画像

所在地
川崎市宮前区南野川２丁目
土地面積
139.93m²
建物面積
103.09m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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間取・区画

  • 間取り

    3SLDK　土地面積139.93平米、建物面積103.09平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
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物件詳細情報

物件No.0138897-0018020

所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
交通 東急田園都市線 鷺沼駅 バス22分 久末下車 徒歩5分
その他交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩25分
間取 3SLDK
土地面積 139.93m²(実測)
建物面積 103.09m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-5696号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 駐車スペース2台可(車種による)
第1種高度地区
法22条区域
日影規制(3h/2h/1.5m)
敷地面積最低限度：125平米
宅地造成工事規制区域
外壁後退1ｍ
開発道路持分1/21有
ゴミ置場持分1/21有
貯蓄施設制御盤用地持分/21有
本地には電柱が設定されています
土砂災害警戒区域に該当
本物件の南側の区域は、土砂災害特別警戒区域として公表されている区域となります(本物件にはかかりません)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立南野川小学校 (700m)、川崎市立野川中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (700m)
その他の施設 公園 (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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