情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズガーデン武蔵小金井

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分

物件画像

所在地
小金井市緑町５丁目
専有面積
66.85m²
間　取
2LDK
築年・入居
1983年07月

価格4,080万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜「武蔵小金井」駅徒歩13分〜最上階、角部屋、南西向きのため陽当たり良好〜

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～「武蔵小金井」駅徒歩13分～最上階、角部屋、南西向きのため陽当たり良好～

間取・区画

  • 間取り

    2LDK　専有面積66.85平米、バルコニー面積3.08平米、ルーフバルコニー面積43.68平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
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物件詳細情報

物件No.0138897-0017662

所在地 東京都小金井市緑町5丁目18-19
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
その他交通 JR中央線 東小金井駅 徒歩14分
間取 2LDK
専有面積 66.85m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 南西
築年月 1983年07月 バルコニー面積 3.08m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 15,040円
修繕積立金 15,380円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
ハウスクリーニング
備考:
・ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ・防水パン・クロス・フローリング・フロアタイル・照明器具・埋込スピーカー取付・エアコン・クリーニング
備考・制限等 バイク置場、駐輪場：料金・空き状況要確認
ルーフバルコニー：面積43.68平米、使用料要確認
2026年1月リフォーム実施
・ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ・防水パン・クロス・フローリング・フロアタイル・照明器具・埋込スピーカー取付・エアコン・クリーニング
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立小金井第三小学校 (750m)、小金井市立緑中学校 (850m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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