情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅(20260417)川崎市宮前区菅生2丁目

小田急小田原線生田駅バス13分聖マリアンナ医科大学前下車徒歩6分

物件画像

価格3,880万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜閑静な住宅街に佇む新規内外装リフォーム戸建〜ライフスタイルに合わせて暮らせる使い勝手の良い間取りです〜

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～閑静な住宅街に佇む新規内外装リフォーム戸建～ライフスタイルに合わせて暮らせる使い勝手の良い間取りです～

間取・区画

物件価格3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138897-0016836

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
交通	小田急小田原線生田駅バス13分聖マリアンナ医科大学前下車徒歩6分
その他交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分長沢下車徒歩8分
間取	2SLDK
土地面積	93.67m²(公簿)
建物面積	82.19m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月	2021年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	セットバック部分14.08平米うち1/2持分駐車スペース2台可(車種による) 準防火地域法22条区域第2種高度地区高さ制限15ｍ宅地造成及び特定盛土等規制法 2025年11月リフォーム実施・トイレ・洗面台・クロス張替・エアコンクリーニング・ハウスクリーニング・木補修・外壁清掃

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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