情報更新日：2024/05/17　情報有効期限：2024/05/29

新築一戸建て横浜市港北区綱島台

東急東横線綱島駅徒歩8分

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所在地: 横浜市港北区綱島台
土地面積: 114.15m²
建物面積: 118.83m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2024年04月

価格7,480万円(税込)

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜約20帖の開放感のあるLDK〜南向きのため陽当たり良好〜ルーフバルコニー付き新築戸建〜

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〜約20帖の開放感のあるLDK〜南向きのため陽当たり良好〜ルーフバルコニー付き新築戸建〜

間取・区画

2SSLDK+屋根裏収納　建物面積118.83平米、土地面積114.15平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138897-0012755

所在地	周辺地図神奈川県横浜市港北区綱島台
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
その他交通	東急新横浜線新綱島駅徒歩11分
間取	2SLDK
土地面積	114.15m²(実測)
建物面積	118.83m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第JTC23Y-AZ0146-00号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	敷地面積に公衆用道路11.26平米含む建物面積に車庫部分8.54平米・備蓄倉庫1.93平米含む有効宅地面積102.89平米準防火地域景観計画（全市域）緑化地区第1種高度地区一部土砂災害警戒区域含む

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	横浜市立綱島小学校 (900m)、横浜市立樽町中学校 (2,400m)
買物施設	コンビニ (650m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

綱島公園　距離80ｍ

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口: 住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-65963

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい59055-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1388970012755／自社管理番号：000s2458000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

東白楽　18（土）19（日）現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで
●法令上の制限等景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、駐車は車種により2台可、緑化地域、航空法あり、横浜市建築基準条例第３条による制限有。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。不燃化推進地域 ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
東急東横線「東白楽」駅徒歩10分
7,380万円～（税込）
土地：122.00m²（1号棟）122.37m²（2号棟）
建物：94.80m²（1号棟）92.32m²（2号棟）
間取：4LDK

【金沢区長浜2丁目　新築戸建】
【Listお住まい探し応援キャンペーン】お電話いただければ当日のご見学も可能です。営業時間：１０：００～１８：００　定休日：水曜日 ■現地見学会を随時受け付けております。（事前にご予約をお願い致します。）土日だけでなく、お仕事帰りの平日でも承っております。また、ご希望に併せて、他の物件も一緒にご見学いただけますのでお気軽にお申し付けください！ ■貴重なお時間をいただきますので、ご希望に合わせてご案内致します。「まずは資金の相談をしたい」「現地だけ見せてほしい」等事前にお申し付けくださいませ。 ■おおよその所要時間は、以下をご参考にしてみてください。・現地/物件見学（３０分～１時間）・ご希望条件の相談（３０分）・資金の相談（３０分～１時間）・ご購入の流れなどの説明（１０分）・昨今の不動産事情など（２０分）　マイホーム購入は人生で大切な決断です。疑問点や確認しておきたい事項など、何でもお気軽にご相談ください。皆さまが、ご納得いただけるまで真摯にご対応させていただきますので、宜しくお願い致します。
京急本線「能見台」駅徒歩11分
7,280万円（税込）
土地：186.09m²
建物：151.11m²
間取：6LDK

【駅チカ】吹き抜け・お庭のある上質な暮らしー上星川１丁目ー
■■ローン相談会■■ 住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪ 物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します！住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ＾＾【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方・単身の方】どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！ ■■お仕事のお忙しい方でも安心■■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です）お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！おおよその所要時間は下記をご参考ください・現地／物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） ■■ご案内方法■■ 『無料送迎サービス有』最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！『弊社提携駐車場有』詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している私にお任せください！　
相鉄本線「上星川」駅徒歩4分
6,980万円（税込）
土地：100.03m²
建物：99.36m²
間取：３LDK

ようこそ、TAKIHOUSEの女性にやさしい自然素材の家へブランピュール武蔵中原　全3棟
モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／11:00～17:00 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン15銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）　　所要時間：30分程度【TAKIHOUSEとは】株式会社TAKIHOUSEは2020年より（プライム証券コード7593）VTホールディングス株式会社の住宅関連企業（スタンダード証券コード8891）AMGホールディングス株式会社のグループに参入（子会社）しております。 TAKIHOUSEは神奈川東京エリアを中心に年間130棟を着工しており地域密着型の事業活動を展開しております。自分自身が快適に暮らすイメージをお客様に置き換え、より住みやすい住宅をご提案しております。『TAKI HOUSEのコンセプト』１棟１棟、自分の家を建てるように「必ずしも部屋が多い方が、暮らしやすいとは限らない」当社の代表は、自身の家づくりではたと行き詰まりました。世の中の戸建ての主流は4LDKそしてLDKが1階であること。しかし、多くの家でひと部屋が丸ごと物置きになっていたり、ほとんどの時間を過ごすリビングが日当たりの良い2階ではなく、1階にあったりすることに疑問を覚えました。部屋数を増やすよりも、必要な場所に必要な収納を作るべきではないか。家事動線をスムーズにする方が、余裕のある暮らしができるのではないか。家を買うシーンは、家族の未来を考えるとき。だからこそ、人にやさしい素材を使った方がよいに違いない。そんな思いを強くし、理想を少しずつ現実に落とし込んでできあがったのが、TAKIHOUSEの『女性にやさしい、自然素材の家。』です。 TAKIHOUSEのホームページ　https://www.taki-house.co.jp/ YouTube、インスタグラム閲覧できます。 ROOM　TOUR是非ご視聴ください。ミライエホームページ　リニューアルしました。　 https://www.miraie-home.jp/ 「ご売却」＆「無料査定」キャンペーン開催！売却時仲介手数料を50％OFF 「ご友人・知人ご紹介」キャンペーン開催！詳細は、担当（野原）にお問い合わせください。
JR南武線「武蔵中原」駅徒歩22分
7,380万円（税込）
土地：各145.61m²（別途道路部分有）
建物：1号棟・2号棟：99.57m²　3号棟：99.99m²
間取：1LDK＋2S＋大型ロフト

新築一戸建て横浜市 港北区綱島台