情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地鯖江市西山町

福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩9分

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所在地
鯖江市西山町
土地面積
395.35m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,615万円

［取扱会社］ハチドリ不動産株式会社

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西山公園のお膝元。便利で賑やかな楽しそうな町です。学校、駅、役場、幹線道路、商業施設徒歩圏内。ハザードマップ上安心エリア。前面道路、間口共に広い。など、好条件の揃った土地です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138886-0000171

所在地 福井県鯖江市西山町
交通 福井鉄道福武線 西山公園駅 徒歩9分
その他交通 ハピラインふくい 鯖江駅 徒歩24分
土地面積 395.35m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
建物解体整地渡しの為		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 8m 公道 間口16.8m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 建物解体整地渡し（建物付きでの引き渡しを希望される場合はご相談ください）
公共汚水桝が２箇所設置されています。再建築する際に１箇所キャップ止め工事が必要となります。
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鯖江市立進徳小学校 (350m)、鯖江市立鯖江中学校 (1,920m)
買物施設 コンビニ (1,170m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (400m)、銀行 (1,210m)

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［取扱会社］ハチドリ不動産株式会社
住所：福井県鯖江市東米岡１丁目4番19号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：日曜日・祝日※事前予約にて対応可能
免許番号：福井県知事(05)第001338号
電話番号：0778-54-0017
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会

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