情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコスモ蓮根アルティア

都営三田線蓮根駅徒歩12分

物件画像

価格5,470万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

板橋区坂下で叶える、ゆとりの暮らし。専有面積約78平米の広々とした3LDKは、開放感あふれる角部屋ならではの心地よい風と光が魅力です。

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外観

間取・区画

物件価格5,470万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138854-0011113

所在地	周辺地図東京都板橋区坂下3丁目
交通	都営三田線蓮根駅徒歩12分
その他交通	JR埼京線浮間舟渡駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニング 14.8帖,キッチン 3.4帖,洋室 6.3帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	78.86m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	北東
築年月	1989年06月	バルコニー面積	4.19m²
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	22,370円
修繕積立金	23,180円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 200円　[ルーフバルコニー使用料] 900円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、トイレ内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替
備考・制限等	管理番号:20260641

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	板橋区立蓮根小学校 (830m)、板橋区立志村第五中学校 (1,000m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1388540011113／自社管理番号：31024324676

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

南雪谷ハイデンス
・2026年3月フルリノベーション完成予定【　キッチン（浄水器、食洗器）、ユニットバス（浴室換気乾燥機、追炊）、洗面化粧台、トイレ、建具、フローリング、クロス、フロアタイル、照明器具、エアコン先行配管、防水パン、下足入、給湯器、ハウスクリーニングetc　】・告知事項あり
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
5,499万円
専有：63.94m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都千代田区九段北1丁目
・九段下駅徒歩2分の好立地・千代田区アドレスの単身向け住戸・10階部分、14.47平米の大き目バルコニー・リノベーション自由に可能・角部屋住戸につき風通し良好・周辺にスーパー・飲食店・学校・公園が揃う生活環境・大手町・日本橋・新宿・渋谷へアクセス良好・資産性の高い千代田区×駅近物件・将来的な売却・賃貸どちらも見込める立地
東京メトロ東西線九段下駅徒歩6分
5,800万円
専有：37.91m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)