情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランリビオ　ザ・レジデンス

東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分

物件画像

所在地: 文京区湯島３丁目
専有面積: 54.74m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2018年03月

価格1億3,580万円

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

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2018年築、日鉄興和不動産旧分譲、総戸数121戸の大規模レジデンス。南向きで陽当たりの良いお部屋、床暖房や食洗器、浴室乾燥機など設備も充実してます。

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間取・区画

間取り

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物件価格1億3,580万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138854-0010798

所在地	周辺地図東京都文京区湯島3丁目
交通	東京メトロ千代田線湯島駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ銀座線上野広小路駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニング 10帖,キッチン 2.9帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	54.74m² 壁心
総戸数	121戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2018年03月	バルコニー面積	10.58m²
駐車場	空有 30,500円(税無)	現況	居住中
国土法届出	不要	施工会社	株式会社淺沼組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理費	14,500円	修繕積立金	8,750円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 500円　[インターネット使用料、スカパー施設使用料] 2,920円
備考・制限等	管理番号:20260313 引渡:3月下旬頃退去予定

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	文京区立湯島小学校 (220m)、文京区立本郷台中学校 (760m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76748

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80161-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1388540010798／自社管理番号：31023407546

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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