情報更新日：2024/06/05　情報有効期限：2024/06/19

新築一戸建て練馬区土支田2丁目　新築戸建　全7棟 7号棟

都営大江戸線光が丘駅徒歩21分

物件画像

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

第三者機関による住宅性能評価書付き、耐震等級3取得の地震に強い家。床暖房や食洗器、浴室換気乾燥機など充実の設備。低層住居専用地域の閑静な街並み、生活施設の整った住環境です。

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外観

間取・区画

物件価格6,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138854-0008273

所在地	周辺地図東京都練馬区土支田2丁目
交通	都営大江戸線光が丘駅徒歩21分
間取	3LDK(洋室 4.5帖,洋室 5.2帖,洋室 7帖,リビングダイニングキッチン 15.5帖)
土地面積	100.11m²(公簿)
建物面積	80.31m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年11月
駐車スペース	空有無料縦列	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建06487号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2024年12月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	管理番号:20240521

こだわり項目: 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立豊溪小学校 (270m)、練馬区立八坂中学校 (840m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1388540008273／自社管理番号：31015397021-007

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

小金井市貫井南町2丁目　新築戸建　中央線　武蔵小金井駅 2号地
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6,080万円（税込）
土地：86.02m²
建物：69.65m²
間取：3LDK

立川市錦町6丁目　新築戸建全17棟 10号棟
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多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩13分
5,990万円（税込）
土地：100.11m²
建物：98.22m²
間取：4LDK

立川市錦町6丁目　新築戸建全17棟 4号棟
【優遇】長期優良住宅(減税)(控除) 【評価】住宅性能表示W取得(建設＋設計) 【耐震＋制震】繰り返す地震に強い【省エネ】BELS(建築物省エネルギー性能表示制度) 【耐震】耐震等級3　地震に強い【インターネット】NURO光　住み始めたらすぐつながる(利用には条件があります) 【安心】「フラット35」S 【断熱】断熱等性能等級5取得
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩13分
6,380万円（税込）
土地：100.01m²
建物：97.29m²
間取：4LDK

立川市錦町6丁目　新築戸建全17棟 5号棟
【優遇】長期優良住宅(減税)(控除) 【評価】住宅性能表示W取得(建設＋設計) 【耐震＋制震】繰り返す地震に強い【省エネ】BELS(建築物省エネルギー性能表示制度) 【耐震】耐震等級3　地震に強い【インターネット】NURO光　住み始めたらすぐつながる(利用には条件があります) 【安心】「フラット35」S 【断熱】断熱等性能等級5取得
多摩都市モノレール柴崎体育館駅徒歩13分
6,080万円（税込）
土地：100.11m²
建物：98.54m²
間取：5LDK