情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

新築一戸建て練馬区西大泉2丁目　新築戸建　全1棟

西武池袋線保谷駅徒歩20分

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所在地: 練馬区西大泉２丁目
土地面積: 87.57m²
建物面積: 88.18m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年09月

価格5,498万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

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リビング20帖の開放的な空間設計。床暖房や食洗器、浴室換気乾燥機など設備も充実。生活施設の整った住環境、周辺は閑静な住宅地です。

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物件価格5,498万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138854-0008227

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉2丁目
交通	西武池袋線保谷駅徒歩20分
その他交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩28分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 6.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.2帖)
土地面積	87.57m²(公簿)
建物面積	88.18m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2023年09月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第22UDI1T建07401号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5.5m 公道間口10.6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	管理番号:20240481 その他こだわり：複層ガラス

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立大泉第四小学校 (1,460m)、練馬区立大泉中学校 (2,030m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76748

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37429-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1388540008227／自社管理番号：31014379085

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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