情報更新日：2024/05/12　情報有効期限：2024/05/26

新築一戸建て練馬区下石神井5丁目　新築戸建 1号棟

西武新宿線上井草駅徒歩9分

物件画像

価格6,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

低層住居専用地域に佇む2階建て新築住宅。ウレタン発泡断熱によち、断熱等級5、一次エネ消費等級5取得。カウンターキッチン、吹抜け、ロフトなど開放的あ空間設計。

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外観

間取・区画

物件価格6,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138854-0007905

所在地	周辺地図東京都練馬区下石神井5丁目
交通	西武新宿線上井草駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 5.4帖,洋室 7帖,洋室 6帖)
土地面積	89.59m²(公簿)
建物面積	87.98m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北西
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料縦列
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	TKK確済23-370号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	管理番号:20240122 その他こだわり：複層ガラス

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; バリアフリー; ロフト付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	練馬区立下石神井小学校 (330m)、練馬区立石神井南中学校 (680m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1388540007905／自社管理番号：31013709616-001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

杉並区桃井1丁目
車庫1台分有（車種によります、車庫証明の可能台数ではありません）　建物面積に車庫部分（約13.61平米）含む。　温水洗浄便座：1・2階　複層ガラス：全居室　間取りのSは納戸です。本物件に家具調度品等の付属物は付きません。
JR中央線荻窪駅徒歩20分
7,480万円（税込）
土地：67.24m²
建物：114.99m²
間取：3SLDK

府中市分梅町2丁目　新築戸建て（全4棟）C号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR南武線分倍河原駅徒歩8分
6,690万円（税込）
土地：123.3m²
建物：94.29m²
間取：4LDK

府中市寿町3丁目　新築戸建て（全5棟）3号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR武蔵野線北府中駅徒歩4分
6,990万円（税込）
土地：100.05m²
建物：99.57m²
間取：4LDK

東京都調布市緑ケ丘2丁目
新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できる、浴室乾燥機付きの物件です。令和6年5月築の物件です。必要なものは決断だけ。6 990万円で至高の生活を手に入れましょう。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。
京王線仙川駅徒歩13分
6,990万円（税込）
土地：90.26m²
建物：72.08m²
間取：3LDK