情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/15

新築一戸建て豊島区池袋本町4丁目　新築戸建 1号棟

東武東上線 下板橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区池袋本町４丁目
土地面積
74.51m²
建物面積
112.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年11月

価格9,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

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第三者機関による住宅性能評価書付き、耐震等級3取得。床暖房や食洗器など設備も充実。駅歩5分、生活施設の整った住環境。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店
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物件詳細情報

物件No.0138854-0007298

所在地 東京都豊島区池袋本町4丁目
交通 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 6.5帖,洋室 6.8帖,洋室 7.5帖)
土地面積 74.51m²(公簿)
建物面積 112.4m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 北西
築年月／完成予定年月 2023年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 縦列
セットバック 2㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2022SBC-確04363H号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口6.3m ) 取引態様 仲介
その他費用 [適合証明取得費用(フラット35使用時)] 88,000円　
備考・制限等 管理番号:20231171 その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立池袋本町小学校 (550m)、豊島区立池袋中学校 (630m)

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［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店
住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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