情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

中古マンションファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分

物件画像

価格7,498万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店

南向き角部屋のリノベーション住戸、安心のアフターサービス保証付き。陽当たり・風通し良好です。

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外観

間取・区画

物件価格7,498万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138854-0007051

所在地	周辺地図東京都杉並区堀ノ内2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
間取	4LDK
専有面積	93.82m² 壁心
総戸数	26戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2000年03月	バルコニー面積	12.82m²
駐車場	空有 25,000円(税無) 敷地内にあり	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	29,000円
修繕積立金	11,260円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[インタ−ネット使用料] 2,050円
リフォーム	水回り:（2023年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	管理番号:20230909 駐輪場:200円／月その他こだわり：浴室暖房

こだわり項目: 南向き; 2階以上; 角部屋; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; トランクルーム; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	杉並区立済美小学校 (610m)、杉並区立大宮中学校 (650m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　中野店: 住所：東京都中野区新井２丁目1-19　パックマートビル4階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(06)第005817号
電話番号：0120-512-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1388540007051／自社管理番号：31013003062

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズプラザ両国
◆３ＬＤＫ　ファミリータイプ◆南向き◆陽当たり・通風良好◆リビング収納有◆上層階＜リノベーション内容＞２０２４年７月完成予定〇キッチン交換〇ユニットバス交換〇洗面化粧台交換〇トイレ交換〇フローリング張替え〇建具交換〇照明交換〇全クロス張替え〇ハウスクリーニング．．．等　※修繕積立金改定検討中（詳細未定）
都営大江戸線両国駅徒歩5分
7,180万円
専有：62.44m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

光が丘パークタウンいちょう通り東第二団地11号棟
3SLDKのSは納戸　ルーフバルコニー面積：27.55平米(使用料無償)　メゾネットタイプ(5階・6階部分)　管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい
都営大江戸線光が丘駅徒歩5分
7,980万円
専有：113.16m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)