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情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/17
中古マンションコスモワンダータウン
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分
- 所在地
- 京都市右京区山ノ内苗町
- 専有面積
- 84.68m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1988年11月
価格4,199万円
《2026年3月竣工。全室リフォーム物件》■京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩8分■京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩7分■東北角×80平米超4LDK■約40平米のルーフバルコニー
すべての画像
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外観
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］株式会社コスモスイニシア 京都営業所
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0138846-0000306
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩7分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 専有面積 | 84.68m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 310戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 9階 / 地上11階建 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1988年11月 | バルコニー面積 | 40.36m² |
| 駐車場 | 空有 14,200円(税無) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理費 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 10,300円 | 管理組合 | 有 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 一般媒介 |
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 【立地の魅力】 五山の送り火を自宅から望める、京都ならではのロケーション。 市内中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利です。 【マンションの魅力】 総戸数310戸の大規模マンション。管理体制が整っており、長く安心して住み続けられる環境です。 【お部屋の魅力】 40平米超のルーフバルコニーを備えた、開放感あふれる角住戸。 専有面積80平米超の4LDK、日常の中で季節や行事を身近に感じられる空間です。 3面バルコニー設計により、採光・通風ともに良好で心地よい室内環境を実現しています。 家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングを中心に自然と集える嬉しい間取りです。 【リフォームの魅力】 2026年3月リフォーム完了。 水回りから内装まで一新し、快適性を高めた住まいへと生まれ変わりました。 ＜リフォーム内容＞ ・システムキッチン新調（食洗機付） ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・給湯器新調 ・全室クロス貼替 ・全居室フローリング貼替 ・建具新調 ・和室から洋室へ間取り変更 ・ハウスクリーニング 等 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 角部屋
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 大規模マンション
- 総戸数・総区画数30以上
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- BS対応
- インターネット対応
- 全居室収納
- クローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- フロントサービス
- ガスコンロ設置済
- ルーフバルコニー
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 山ノ内小学校 (511m)、四条中学校 (1,051m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (304m)、スーパー (602m) |
| その他の施設 | 総合病院 (738m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社コスモスイニシア 京都営業所
- 住所：京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜、水曜（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(13)第002361号
電話番号：0120-211-669
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55319
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25950-1470
LIFULL HOME’S物件番号：1388460000306／自社管理番号：MCY005129
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
その他不動産コンテンツ首都圏限定
