情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/21

中古マンションファミール・グラン岡崎東山荘

京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市左京区粟田口鳥居町
専有面積
85.56m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年03月

価格1億1,800万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　京都営業所

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オープンルーム開催情報2024年05月18日〜2024年05月19日

【リノベーション済】3面彩光と二面バルコニー。住民専用のフィットネスルーム、ゴルフレンジ等施設充実。

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外観
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グレード溢れるタイル貼りの外観デザイン。

間取・区画

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物件価格1億1,800万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　京都営業所
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物件詳細情報

物件No.0138846-0000240

所在地 京都府京都市左京区粟田口鳥居町
交通 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩6分
その他交通 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩9分
間取 2LDK
専有面積 85.56m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2002年03月 バルコニー面積 17.85m²
駐車場 空有 (2台) 22,000円(税無) 駐車場金額は区画により差異有。 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 17,110円
修繕積立金 20,800円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月18日〜2024年05月19日　11時00分〜16時00分
予約制オープンルーム開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
その他費用 [インターネット利用料] 1,815円　
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン新規（食器洗い乾燥機、浄水器、ディスポーザー付き）・洗面化粧台・ユニットバス新規交換
内装:（2024年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
クロス（壁・天井）全面張替、床(フローリング・CFシート)貼替・各部屋　収納建具新規
備考・制限等 安心のアフターサービス付き（最長2年）。2024年1月リノベーション工事完了。閉塞感のあった独立キッチンを対面へ変更。オープンキッチンにすることで、リビングダイニングと一体空間となり、開放感を演出し、空間を広く感じていただけます。和室を洋室（2）に変更し、リビングからのつながりをもちながら書斎、趣味の部屋などの使い方を可能にしました。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
追焚機能
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場2台以上
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
浄水器・活水器
楽器相談可
事務所不可
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (433m)、スーパー (1,044m)
その他の施設 公園 (615m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月18日〜2024年05月19日11時00分〜16時00分
予約制オープンルーム開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　京都営業所
住所：京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1　井門明治安田生命ビル2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜、水曜（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(13)第002361号
電話番号：0120-211-669
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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