情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションS4-Tower

JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合5丁目
専有面積
85.45m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年08月

価格9,999万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部

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地上32階建て総戸数263戸の高層タワーマンション♪ 22階・南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です。

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外観
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32階建22階部分・管理体制も良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,999万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138839-0000102

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分
その他交通
なし
間取 4LDK
専有面積 85.45m² 壁心
総戸数 263戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 22階 / 地上32階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2002年08月 バルコニー面積 7m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 17,100円
修繕積立金 12,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
備考・制限等 〇ホテルライクな内廊下
〇間取り4LDK・全室採光有
〇収納に便利な専用トランクルーム付き
〇「大宮」駅、「さいたま新都心」駅、「北与野」駅の3駅複数路線利用可能で都心へのアクセスも大変便利です。
〇LD部分には床暖房
〇24時間利用可能なごみ置場有り
〇充実の共用分
（スカイラウンジ・ホビールーム・キッズルーム・ゲストルーム等）
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
床暖房
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
フロントサービス
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (640m)、与野東中学校 (1,380m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (460m)、商店街 (950m)
その他の施設 総合病院 (960m)、大宮駅 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　年末年始　 夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3349-0541
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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