情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションサンクレイドル西新井ヴィヴァーレ

日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分

物件画像

所在地
足立区西新井3丁目
専有面積
69.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年03月

価格4,780万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部

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〇　リフォーム済の綺麗なお部屋 〇　南西角部屋 〇　ペット可 〇　陽当たり眺望良好

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間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋、専用ポーチ付きのお部屋です。

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物件価格4,780万円

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部
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物件詳細情報

物件No.0138839-0000087

所在地 東京都足立区西新井3丁目
交通 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分
その他交通
なし
間取 3LDK
専有面積 69.55m² 壁心
総戸数 25戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 2007年03月 バルコニー面積 14.02m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 本橋組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 伏見管理サービス
管理費 8,350円 修繕積立金 16,970円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
浴室、洗面所、給湯器
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〇　広々専用ポーチ付き
〇　ペット　2匹迄、50センチ以内、10キロ以内
〇　あんしん既存住宅瑕疵保険付き
◆リフォーム内容
壁紙
床
建具
キッチン
浴室
洗面台
トイレ
◇　おかげさまで創業54年　朝日住宅　
◇　しつこい営業、押しの強い営業は行いません
◇　弊社全国6店舗展開
◇　売却・買い替え・リフォーム・買取
◇　車にて他物件まとめてご案内可
◇　住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険
こだわり項目
複数路線
角部屋
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (22m)、スーパー (286m)、ドラッグストア (378m)、商店街 (1,820m)
その他の施設 総合病院 (512m)、公園 (234m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　本店営業第二部
住所：東京都新宿区西新宿１丁目8-1　新宿ビルディング6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日　年末年始　 夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：03-3349-0541
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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