情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅姫路市書写　戸建て

JR姫新線 余部駅 徒歩29分

物件画像

所在地
姫路市書写
土地面積
154.06m²
建物面積
125.86m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1999年02月

価格1,699万円

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】6月14日まで現況販売／駐車2台可／閑静な住宅地／対面キッチン／南東向きで日当たり良好

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外観
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【現況販売】約16帖リビングと洋室3部屋、和室2部屋、ウォークインクローゼットを備える5SLDKの間取です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店
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物件詳細情報

物件No.0138826-0000427

所在地 兵庫県姫路市書写400-8
交通 JR姫新線 余部駅 徒歩29分
その他交通 JR東海道・山陽本線 姫路駅 6.2km
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 8.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),収納 3.5帖(2階))
土地面積 154.06m²(公簿)
建物面積 125.86m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1999年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口10.2m ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 建築基準22条指定
649656 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
シロアリ工防除工事
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・曽佐小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）
・書写中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立曽左小学校 (1,230m)、姫路市立書写中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (510m)、スーパー (900m)、ドラッグストア (820m)
その他の施設 総合病院 (770m)、余部駅(JR西日本 姫新線) (2,290m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店
住所：兵庫県姫路市南条１丁目45
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1388260000427／自社管理番号：B03007-000034

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