情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅加古川市西神吉町岸　戸建て

JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩20分

物件画像

所在地
加古川市西神吉町岸
土地面積
135.05m²
建物面積
105.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年03月

価格1,549万円

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【即入居可】【内外装リフォーム完成】水回り全て新品交換！駐車2台可能。全室6帖以上の4LDK。和室、縁側あり。宝殿駅まで約1200m（徒歩約15分）。

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外観
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【リフォーム済】リビングの写真です。和室につながっています。来客時はふすまを開けて大きな空間として使っていただくことも可能です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】1階に約15帖のリビングと和室、2階に3部屋の居室を備える4LDKです。各階にトイレがございます。全居室収納付きが嬉しい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,549万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138826-0000410

所在地 兵庫県加古川市西神吉町岸554-47
交通 JR東海道・山陽本線 宝殿駅 徒歩20分
その他交通 山陽電鉄本線 伊保駅 4.8km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 135.05m²(公簿)
建物面積 105.99m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2025年07月) 施工
外壁
備考・制限等 高度地区/高さ最高限度有
608124 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
毎週木〜月・即日見学可。
本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁塗装、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、玄関鍵交換、フロアタイル張、クッションフロア張替え、クロス張替え、畳表替え、襖張替え、障子張替え、照明交換、火災報知器新設、網戸…
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
専用庭
出窓
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)、公園 (400m)、JR宝殿駅 (1,200m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店
住所：兵庫県姫路市南条１丁目45
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1388260000410／自社管理番号：B03007-000007

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