情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション第7恵美酒マンション 505

山陽電鉄本線亀山駅徒歩8分

物件画像

所在地: 姫路市飾磨区恵美酒
専有面積: 75.12m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1988年07月

価格999万円

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［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店

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オープンルーム開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内装リフォーム済】【即入居可】山陽「亀山」駅、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内と生活しやすい立地。リビング南向きのため、陽当たり良好。

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【外観】現地外観の写真です。現地外観の写真です。当物件は5階に位置しています。

間取・区画

【間取図】約13.5帖リビングと和室1部屋、洋室2部屋を備える3LDKの物件です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0138826-0000409

所在地	周辺地図兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370
交通	山陽電鉄本線亀山駅徒歩8分
その他交通	JR山陽新幹線姫路駅 3.1km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,和室 6畳,洋室 4.5帖,洋室 5.5帖)
専有面積	75.12m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1988年07月	バルコニー面積	12.29m²
駐車場	空有 (1台) 3,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理会社	第七恵美酒マンション管理組合	管理費	5,000円
修繕積立金	5,100円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方
取引態様	売主
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	608198 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、キッチンコンロと水栓新品交換、クロス張替え、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換、クリーニングなど【周辺施設】・飾磨小学校まで1100ｍ（徒歩14分）・セブンイレブン姫路飾磨清水1丁目店様550ｍ（徒歩7分）・マルアイ飾磨店様550ｍ（徒歩7分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・2015年ごろキッチン・洗面・浴室部分リフォーム履歴あり。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	姫路市立飾磨小学校 (1,060m)、姫路市立飾磨中部中学校 (660m)
買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設	総合病院 (970m)、イオンモール姫路リバーシティー (1,530m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス　カチタス姫路店: 住所：兵庫県姫路市南条１丁目45
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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