情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て港区福田2丁目　全2棟　A号棟　新築一戸建

名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 福田二丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
名古屋市港区福田２丁目
土地面積
107.67m²
建物面積
89.03m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

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全居室南向き×フローリング小中学校10分圏内◎

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物件価格2,890万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138724-0001467

所在地 愛知県名古屋市港区福田2丁目
交通 名古屋市営東山線 高畑駅 バス18分 福田二丁目下車 徒歩4分
その他交通 近鉄名古屋線 伏屋駅 3.1km
間取 3LDK
土地面積 107.67m²
建物面積 89.03m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03408-1 号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 6.5m 公道 間口7.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・緑化地域、10ｍ高度地区、臨海部防災区域（2種）、
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◆福田小学校/南陽中学校
◆駐車場2台可能
◆スーパーまで徒歩4分
◆LDK18帖
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
排水その他
温水洗浄便座
全居室収納
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立福田小学校 (460m)、名古屋市立南陽中学校 (1,150m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 公園 (130m)、富士文化幼稚園 (550m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-355-6131
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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