情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅港区九番町4丁目　中古一戸建

名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩4分

物件画像

所在地
名古屋市港区九番町４丁目
土地面積
43.3m²
建物面積
70.17m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年09月

価格3,180万円

［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

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【令和4年9月築の築浅物件】地下鉄名港線「東海通」駅まで徒歩4分

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138724-0001430

所在地 愛知県名古屋市港区九番町4丁目
交通 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 43.3m²(公簿)
建物面積 70.17m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2022年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 181％
容積率備考 建築基準法により前面道路幅員による容積率制限あり 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 4.5m 公道 間口7m ) ( 西 4m 公道 間口3.1m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン
ビルトインコンロ交換
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替
リペア補修・水回りコーキング打ち直し
備考・制限等 緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・31ｍ高度地区・宅地造成等工事規制区域　他
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆東海小学校/港明中学校
◆駐車場1台可能
◆2026年3月室内リフォーム済み
◆ららぽーと名古屋みなとアクルスまで徒歩圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
南道路
複数路線
システムキッチン
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立東海小学校 (160m)、名古屋市立港明中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (390m)
その他の施設 名古屋市立　九番保育園 (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-355-6131
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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