情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズガーデン南陽町

近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩27分

物件画像

所在地
名古屋市港区東蟹田
専有面積
80.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1992年09月

価格1,580万円

［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

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フルリノベーション◎オートロックシステム搭載◎近隣駐車場あり（継承可能）

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外観
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1992年築の14階建てのSRC構造です。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0138724-0001396

所在地 愛知県名古屋市港区東蟹田
交通 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩27分
その他交通 JR関西本線 春田駅 徒歩33分
間取 2SLDK
専有面積 80.43m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1992年09月 バルコニー面積 22.98m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 11,300円
修繕積立金 11,580円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ED照明、 レースカーテン、洋室収納、シューズボックス
備考・制限等 準防火地域、31m高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆福春小学校/南陽中学校
◆角住戸
◆ゆとりある専有面積約24.33坪
◆約6.95坪の広々としたバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市福春小学校 (850m)、名古屋市立南陽中学校 (1,300m)
その他の施設 公園 (1,100m)、南陽第三保育園 (2,800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-355-6131
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1387240001396／自社管理番号：3744919

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