情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションライオンズマンション正徳町Ａ棟

名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩11分

物件画像

所在地
名古屋市港区正徳町６丁目
専有面積
65.34m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1989年04月

価格1,990万円

［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社

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◎2026年3月リノベーション◎南向き・眺望良好♪

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【ライオンズマンション正徳町Ａ棟】地上14階建、総戸数34戸のマンションになります。名古屋臨海高速鉄道/中島駅まで徒歩11分

間取・区画

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物件価格1,990万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138724-0001371

所在地 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目
交通 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩11分
その他交通 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩12分
間取 2SLDK
専有面積 65.34m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1989年04月 バルコニー面積 15.35m²
駐車場 空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 10,600円
修繕積立金 25,350円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 準防火地域、31m高度地区
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼港区・熱田区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆正保小学校/港北中学校
◆駐車場空きあり
◆ペット飼育可能
◆周辺環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
専用バス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立正保小学校 (850m)、名古屋市立港北中学校 (1,300m)
その他の施設 公園 (400m)、港北幼稚園 (60m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　港区東海通　ファミリアホームサービス株式会社
住所：愛知県名古屋市港区七番町３丁目13番2　コスモハイム七番町　1-N号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：052-355-6131
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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