情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/07

土地実籾2丁目土地

京成本線 実籾駅 徒歩12分

物件画像

所在地
習志野市実籾２丁目
土地面積
73.16m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格1,200万円

［取扱会社］未来タウン株式会社

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実籾二丁目の建築条件なし古家付き土地です。実籾駅徒歩圏で公園も近く、落ち着いた住環境が魅力。周辺に生活施設も揃い便利です。現況有姿で内見可能です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138674-0000090

所在地 千葉県習志野市実籾2丁目26-5
交通 京成本線 実籾駅 徒歩12分
その他交通 JR総武本線 津田沼駅 バス23分 実籾高校前下車 徒歩2分
土地面積 73.16m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
私道負担面積 19m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口7.6m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 住まいづくりの自由度を大切にしたいご家族に特におすすめできる環境が整っています。最寄りの実籾駅までは徒歩十二分と、日々の通勤やお子さまの通学にも無理のない距離で、駅周辺には商店や飲食店も点在しており、暮らしに便利な動線が確保されています。物件周辺は落ち着いた住宅街で、車通りも比較的穏やかであり、初めての住まいを検討される方や小さなお子さまのいるご家庭にも安心してお選びいただける住環境です。また、近くには実籾本郷公園があり、緑豊かな空間で季節の移ろいを感じながら散歩を楽しんだり、お子さまと外遊びをしたりと、日常の中で自然に触れられる魅力があります。実籾二丁目二十六五付近は道幅にもゆとりがあり、車の出入りや歩行時の見通しも良く、日々の生活動線に安心感をもたらしてくれます。さらに、徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設が揃っており、忙しい毎日でも無理なく暮らしを整えられる点も嬉しいポイントです。現況有姿でのお引渡しとなりますが、古家の室内は内見も可能で、建替えやリフォームの検討にも役立ちます。ご家族の未来を丁寧に描ける住まいづくりに適した土地です。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 習志野市立実籾小学校 (960m)、習志野市立第二中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (930m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (460m)、銀行 (980m)
［取扱会社］未来タウン株式会社
住所：千葉県習志野市実籾３丁目2-2
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事(09)第010122号
電話番号：047-455-6110
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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