情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションロイヤル神戸北野通り

神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分

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所在地
神戸市中央区北野町１丁目
専有面積
110.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年03月

価格8,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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ペットと暮らせる駅近物件！８階最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。面積１１０．４７m2で３〜５人家族におすすめ。約２２．９帖広々ＬＤＫ。約３７m2の３面バルコニー。浴室１６２０。

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外観
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新神戸駅から徒歩4分のSRC（鉄筋コンクリート）造の8階建。ペット飼育可（規約制限有り）。宅配ボックス有り。北野異人館の街並みに佇むマンション。北野通りに面しています。高台に立地。

間取・区画

  • 間取り

    8階　最上階角部屋で陽当たり・通風・眺望良好。分譲駐車場権利付。南・西・東3面バルコニー。全居室バルコニーに面す。全居室収納有り。約22.9帖広々LDK。約14.5帖洋室。浴室1620サイズ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138649-0001059

所在地 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目
交通 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.9帖(8階),洋室 5.5帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 14.5帖(8階))
専有面積 110.47m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2004年03月 バルコニー面積 37.1m²
駐車場 分譲駐車場権利付。月額2000円。 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ハンシン建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 18,730円
修繕積立金 18,790円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、 景観法、航空法。
南・西・東向き3面バルコニー（37.1m2）。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。LDK以外で3部屋あり、子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。収納豊富。LDKが約22帖あるので大きなソファやダイニング設置を置いても開放感があります。床暖房設置でリビング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。約14.5帖洋室はダブルベッド2台や大型家具を置いても余裕があり寝室をホテルライクに演出できます。浴室1620サイズ（約1.25坪サイズ）なのでゆったりくつろげるバスタイムが過ごせます。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（規約有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。地下1階トランクルーム有り（0.42m2。無償）。新神戸駅まで徒歩4分なので新幹線での出張や旅行に便利
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立こうべ小学校 (1,600m)、神戸市立神戸生田中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (268m)、スーパー (386m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (450m)、銀行 (551m)、神戸中山手郵便局 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
電話番号：0120-920-087
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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