情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンショングレイスハイツ春日道

阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市中央区国香通４丁目
専有面積
49.49m²
間　取
1LDK
築年・入居
1986年02月

価格1,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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５階　陽当たり・通風良好の南西角部屋。全室２面採光。ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富。２０２３年１２月リノベーション完了。阪急春日野道駅から徒歩４分。

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外観
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阪急春日野道駅から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の10階建。阪急神戸三宮駅まで最寄り駅から電車で1駅。中央小学校まで徒歩4分なのでお子様の通学も安心。生活施設充実。

間取・区画

  • 間取り

    5階　南向きで陽当たり・通風良好の角部屋1LDK。2023年12月リノベーション完了。全居室2面採光。全居室バルコニーに面す。玄関あけたときに部屋がみえにくい間取り。独立型キッチン。パントリー。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138649-0000917

所在地 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目
交通 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
その他交通 阪神本線 春日野道駅 徒歩10分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖(5階),洋室 6帖(5階),ウォークインクローゼット)
専有面積 49.49m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1986年02月 バルコニー面積 4.95m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 関兼不動産株式会社
管理費 7,530円 修繕積立金 8,460円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、分電盤・インターホン新調、給水管・給湯管・排水管・…
内装:（2023年12月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
間取り変更（2LDKから1LDKへ）、全室クロス・フローリング（LDK・洋室・廊下）張替え、フロアタ
備考・制限等 全居室2面採光で通風・採光良好。全居室南向きバルコニーに面しているので明るく開放感があります。ウォークインクローゼット・パントリーなど収納豊富。玄関を開けても部屋が見えにくい間取り。独立型キッチン（ガラストップコンロ・食洗機・浄水器内蔵シャワー付混合栓・パントリー）。浴室手すり付。24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
事務所不可
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立中央小学校 (290m)、神戸市立布引中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (77m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (450m)
その他の施設 総合病院 (900m)、公園 (120m)、銀行 (47m)、神戸日暮郵便局 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
電話番号：0120-920-087
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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