情報更新日：2024/04/23　情報有効期限：2024/05/03

中古住宅住吉山手4丁目未入居戸建

阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市東灘区住吉山手４丁目
土地面積
203.5m²
建物面積
119.03m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年11月

価格5,780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

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２０２２年１１月築未入居戸建４ＬＤＫ。ルーフバルコニー付。日当たり・通風・眺望良好。省エネに配慮。カースペース２台。阪急御影駅から徒歩１０分。

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外観
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阪急御影駅から徒歩10分の4LDK。2023年11月完成の未入居戸建。モノトーンでスタイリッシュな外観。カースペース2台。Ｌｏｗ-Eペアガラス。高性能グラスウール。宅配ボックス付。

間取・区画

  • 間取り

    陽当たり・通風・眺望良好の4LDK。ルーフバルコニー付。玄関に洗面台有り。全居室収納有り。水回り機能充実。エコジョーズ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138649-0000809

所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 203.5m²(公簿)
建物面積 119.03m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2022年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 8m 公道 間口25.6m ) ( 西 4m 公道 間口14.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、法22条区域、第1種高度地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン、住吉川・赤塚山風致地区（第3種）、砂防指定、土砂災害警戒区域。
建物10年保証。地盤20年保証。エコジョーズ・Low-Eペアガラスなど省エネに配慮。眺望（海と山）。陽当たり・通風良好。玄関（電気錠・シューズインクローゼット・洗面台）。ペニンシュラキッチン（ミラブルキッチン、人造大理石トップ・シンク、ガラストップコンロ、食洗機）。浴室（1616サイズ、エコベンチ浴槽、ミラブルシャワー）。各階トイレ。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。宅配ボックス。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
コンビニ 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立渦が森小学校 (1,504m)、神戸市立住吉中学校 (854m)
買物施設 コンビニ (424m)、スーパー (1,089m)、ドラッグストア (1,233m)
その他の施設 総合病院 (417m)、公園 (1,292m)、銀行 (1,028m)、神戸鴨子ヶ原郵便局 (1,107m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
電話番号：0120-920-087
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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