情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションザ・福井タワースカイレジデンス

福井鉄道市内軌道線 福井駅駅 徒歩3分

物件画像

所在地
福井市中央１丁目
専有面積
45.85m²
間　取
1LDK
築年・入居
2024年05月

価格3,150万円

［取扱会社］ハウスドゥ　二の宮　株式会社福井不動産ドットコム

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1LDK＋WIC、専有面積45.85m2♪皆様よりのお問い合わせお待ちしております♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138645-0000727

所在地 福井県福井市中央1丁目
交通 福井鉄道市内軌道線 福井駅駅 徒歩3分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖(13階),洋室 4.5帖(13階))
専有面積 45.85m² 壁心
総戸数 118戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 13階 / 地上28階建 主要採光面 西
築年月 2024年05月 バルコニー面積 7.82m²
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 竹中・村中・長谷工共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ　　太平ビルサービス株式会社
管理費 16,800円 修繕積立金 6,430円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [CATV（定額料金）] 1,430円　[インターネット（定額料金）] 880円　[管理準備金] 18,000円　
備考・制限等 修繕積立一時金:643000円 ●オーナーチェンジ物件☆
●年間想定賃料：1、356、000円(賃料：110、000円/月　　共益費：3、000円/月)　
●満室時表面利回り約4.30%
●福井駅前の免震タワーレジデンス☆
●13階・1LDK＋WIC☆
●オートロック・宅配BOX・トランクルーム☆
●24時間ゴミ出し可能☆
●西武福井店まで距離約100ｍ（徒歩約2分）☆
●ハピリンまで距離約160ｍ（徒歩約2分）☆
●福井中央郵便局まで距離約160m（徒歩約2分）☆
●ファミリーマート 福井駅前店まで距離約180ｍ（徒歩約2分）☆
●福井銀行福井市役所支店まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆
●福井市役所まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆
●セブンイレブン福井大手3丁目店まで距離約350ｍ（徒歩約6分）☆
●AOSSA (アオッサ)まで距離約520ｍ（徒歩約7分）☆
●福井市立桜木図書館まで距離約520ｍ（徒歩約7分）☆
●岩井病院まで距離約850ｍ（車で約4分）☆
こだわり項目
最寄り駅が始発駅
免震構造
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
公営水道
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (1,720m)、ドラッグストア (1,940m)
その他の施設 銀行 (1,950m)、藤田記念病院 (1,130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　二の宮　株式会社福井不動産ドットコム
住所：福井県福井市幾代２丁目1413
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：福井県知事(02)第1659号
電話番号：0776-43-6505
所属団体：北陸不動産公正取引協議会、(公社)福井県宅地建物取引業協会

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