情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅湖南市下田

JR草津線 三雲駅 5.5km

物件画像

所在地
湖南市下田
土地面積
170.15m²
建物面積
122.1m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2012年03月

価格2,248万円

［取扱会社］株式会社ユアーズ・コーポレーション

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◆ユアーズのリフォームハウス！◆売主物件です！◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！◆日当り、通風良好の立地です！

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玄関
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住まいの第一印象を整えた、暮らしの始まりを気持ち良く演出する玄関。

間取・区画

  • 間取り

    居室数と収納を確保した間取り。　住空間をすっきり保ちやすいバランスの取れた4SLDK構成。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,248万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138588-0000529

所在地 滋賀県湖南市下田2235-42
交通 JR草津線 三雲駅 5.5km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階),収納 2.4帖(2階))
土地面積 170.15m²(公簿)
建物面積 122.1m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2012年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.5m 公道 間口12.2m ) 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工

◆新調(給湯器・IHコンロ・トイレ・ダウンライト・インターホン)　◆全居室、ホール、トイレ、洗面室　壁ク
備考・制限等 ・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。 ・あんしん既存住宅売買かし保険付き
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 湖南市立下田小学校 (650m)、湖南市立日枝中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (2,500m)、ドラッグストア (2,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ユアーズ・コーポレーション
住所：滋賀県彦根市平田町292-6　ユアーズビル2F-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏期休暇、GW
免許番号：滋賀県知事免許(02)第003646号
電話番号：0749-26-8000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46727
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お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01735-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1385880000529／自社管理番号：33877

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