情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地ユアーズタウン小田苅町第6期 3号地

近江鉄道近江本線八日市駅バス11分小田苅下車徒歩3分

物件画像

価格1,113.06万円

［取扱会社］株式会社ユアーズ・コーポレーション

◆安心のユアーズ売主（分譲地）！◆1区画73坪以上〜とゆとりある敷地！◆湖東第三小学校まで約110ｍで通学も安心！◆コストコ東近江まで車で約7分！◆建築条件なしの分譲地！

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外観

間取・区画

物件価格1,113.06万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138588-0000505

所在地	周辺地図滋賀県東近江市小田苅町351-3、他3筆
交通	近江鉄道近江本線八日市駅バス11分小田苅下車徒歩3分
土地面積	283.06m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	2025年11月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 6m )	取引態様	売主
その他費用	[水道加入金] 126,650円
備考・制限等	・開発の許可番号：第10701号（令和7年5月12日）・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。・3号地:電柱、支線あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	東近江市立湖東第三小学校 (110m)、東近江市立湖東中学校 (2,600m)
買物施設	コンビニ (900m)、スーパー (1,700m)、ドラッグストア (500m)、商店街 (950m)

［取扱会社］株式会社ユアーズ・コーポレーション: 住所：滋賀県彦根市平田町292-6　ユアーズビル2F-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日、年末年始、夏期休暇、GW
免許番号：滋賀県知事免許(02)第003646号
電話番号：0749-26-8000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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