情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅高津区下作延2丁目

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川崎市高津区下作延2丁目
土地面積
80.07m²
建物面積
99.16m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2008年02月

価格6,199万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課

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「梶が谷駅」徒歩7分！4部屋＋16帖LDK！新規フルリノベーション！

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「梶が谷駅」徒歩7分の好立地！最新の設備でフルリノベーションされた新築戸建が登場！

間取・区画

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物件価格6,199万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課
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物件詳細情報

物件No.0138496-0005194

所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩7分
その他交通 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩16分
間取 3SLDK(収納 6.7帖(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 80.07m²(公簿)
建物面積 99.16m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 2008年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 22m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、準防火地域、高度地区、日影制限有、高さ限度有
【川崎市高津区下作延2丁目　リフォーム再生住宅】
・「梶が谷駅」徒歩7分の好立地！最新の設備でフルリノベーション！
・4部屋＋16帖LDK！全室6帖以上・収納付！
・給排水管更新！外壁・屋根新規塗装！
まずはお気軽にご覧ください！！
朝日土地建物登戸支店営業2課　0120-51-7062　まで！！
併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中
お気軽にご相談ください！！
〜土日に限らず平日いつでもご案内できます〜
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
インターネット対応
全居室収納
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立西梶ケ谷小学校 (1,006m)、川崎市立宮崎中学校 (1,133m)
買物施設 コンビニ (346m)、スーパー (623m)、商店街 (1,215m)
その他の施設 総合病院 (706m)、公園 (894m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課
住所：神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1　1階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-51-7062
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1384960005194／自社管理番号：uc2-6183811

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