情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目　1号棟

東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分

物件画像

所在地: 川崎市高津区梶ケ谷1丁目
土地面積: 54.38m²
建物面積: 106.8m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年04月

価格5,998万円(税込)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課

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室内に爽やかな空気を運んでくれる陽の光に照らされるバルコニーです。

間取・区画

間取図

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物件価格5,998万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0138496-0003531

所在地	周辺地図神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩10分
その他交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩16分
間取	4LDK
土地面積	54.38m²(実測)
建物面積	106.8m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年04月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH23-10-3523	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 6.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法高度地区準防火地域宅地造成工事規制区域高さ限度有日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立西梶ケ谷小学校 (925m)、川崎市立宮崎中学校 (557m)
買物施設	コンビニ (19m)、スーパー (324m)、商店街 (1,587m)
その他の施設	総合病院 (451m)、公園 (935m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

梶ケ谷一丁目公園まで約240ｍ

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　登戸支店　営業2課: 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1　1階
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-51-7062
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07283

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい65891-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1384960003531／自社管理番号：us2-6070528-1

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【相模原市南区相南3丁目　新築戸建　全10棟】
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0800-800-3119【通話料無料】 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分～1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間～4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は町田駅から徒歩3分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間～8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。 TEL：0800-800-3119【通話料無料】
小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩15分
4,877万円～（税込）
土地：96.07m²～105.35m²(実測)
建物：91.84m²～95.64m²(実測)
間取：3LDK・4LDK

【藤沢市辻堂6丁目　新築戸建　全4棟】
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ湘南支店event情報○●○ ■無料ローン相談会も実施中全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？・いくら借りれるんだろう…？・勤続年数が短いけど…？・年収が低いけど…？・パートだけど…？・育休中だけど…？・頭金がないけど…？・自営業だけど…？・車のローンがあるけど…？などなど、お気軽にご相談ください！具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。 ■キッズスペースもご用意しておりますお子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで「藤沢市辻堂１-５-２１」とご入力ください。
JR東海道本線「辻堂」駅徒歩14分
5,680万円～（税込）
土地：95.73m²～102.04m²
建物：76.49m²～81.56m²
間取：1LDK+2S～3LDK

グループ会社物件/横浜市港南区上大岡西
現在の状況は新規分譲です。
横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅徒歩6分
6,480万円（税込）
土地：53.90m²～56.14m²
建物：107.69m²～110.07m²（32.57坪～33.29坪）
間取：2LDK＋2S～3LDK＋S

【青葉区荏田町　新築戸建】
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ港北NT支店event情報○●○ ■無料ローン相談会全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？・いくら借りられるんだろう・・・？・勤続年数が短いけど・・・？・年収が低いけど・・・？・パートだけど・・・？・育休中だけど・・・？・頭金がないけど・・・？・自営業だけど・・・？・車のローンがあるけど・・・？・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？などなど、お気軽にご相談ください！具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
東急田園都市線「江田」駅徒歩9分
6,380万円（税込）
土地：102.01m²
建物：72.66m²
間取：3LDK