情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地土地/川越市大字寺尾（全2区画） 2区画

東武東上線上福岡駅徒歩19分

物件画像

価格260万円

［取扱会社］LDK株式会社

■市街化調整区域のため、原則建築できません♪ ■住宅街にある更地／資材置場・駐車場にいかがですか♪ ■確定測量後のお引き渡しです♪

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格260万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138463-0000465

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字寺尾
交通	東武東上線上福岡駅徒歩19分
その他交通	東武東上線新河岸駅徒歩25分
土地面積	98.14m²(実測)
総区画数	2区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	雑種地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 公道間口7.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	建築に関して／34条12号取得の可能性がありますが、建築の際には、土地の区画形質の変更での建築はできません。また前面道路には上下水等の埋設管がないため、引込には長距離を引き込まなければいけないため多大な費用が掛かります（買主負担）。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］LDK株式会社: 住所：埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目2番5号-1B
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週　火曜日・水曜日
免許番号：埼玉県知事(02)第023698号
電話番号：0120-911-118
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1384630000465／自社管理番号：351736

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川越市小堤売地全4区画-おひさまハウス-
お住まい探しは、おひさまハウスにお任せください！！他社様でご紹介されている物件や非公開物件などもご一緒にご提案させて頂きます！また自己資金を使いたくない。車・ショッピングのローンがある。勤続半年以内など、他の不動産会社でローンが通りませんでした。など住宅ローンの担当がご安心・ご納得頂けるようサポートさせて頂きますので、ご希望のかたはメールでのやりとりでも大丈夫なのでご相談ください！！
東武東上線鶴ヶ島駅徒歩25分
690万円
土地：240m²
現況：更地