情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/23

新築一戸建て梅林七丁目新築戸建2号棟　6期

福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩15分

物件画像

所在地
福岡市早良区梅林７丁目
土地面積
225.26m²
建物面積
111.78m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店

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●2026年7月完成予定の新築戸建♪●並列2台駐車可能♪●福岡市七隈線「梅林」駅まで徒歩15分♪

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外観
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※完成イメージパースになります。

間取・区画

  • 1/2間取り

    広々としたLDKは、ご家族での時間を豊かにします。各居室に収納スペースがあり、すっきりと暮らせる工夫がされています。ファミリークロークは家事の効率を上げるでしょう。

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138420-0011329

所在地 福岡県福岡市早良区梅林7丁目15-19
交通 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩15分
その他交通
福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積 225.26m²(実測)
建物面積 111.78m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KJH25−03307−1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.1m 公道 間口2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立野芥小学校 (1,441m)、福岡市立梅林中学校 (1,143m)
買物施設 コンビニ (317m)、スーパー (1,091m)、ドラッグストア (599m)
その他の施設 総合病院 (796m)、公園 (1,090m)、銀行 (1,002m)、あさひ保育園 (370m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店
住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW休暇・夏期休暇・年末年始
免許番号：福岡県知事(06)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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