情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンパーク安部山公園

JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区葛原１丁目
専有面積
70.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年06月

価格1,698万円

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店

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●2026年1月内装リフォーム完成●キッチンや浴室、トイレなどは交換済です☆全室クロス張替など

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外観
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開放感のあるバルコニーから、豊かな自然を望む暮らし。生活利便施設も近く、快適な毎日をサポートします。

間取・区画

  • 間取り

    ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい3LDKです☆玄関横にある洋室は、在宅ワーク専用スペースやネイル、アイサロンなど自宅サロンとしても利用できますね

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,698万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138420-0010850

所在地 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15
交通 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩7分
その他交通
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩48分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖,洋室 6.3帖,和室 6畳,洋室 5.8帖)
専有面積 70.95m² 内法
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2005年06月 バルコニー面積 12.21m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 長谷工コミュニティ九州
管理費 6,900円 修繕積立金 7,470円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）
全室，壁紙（クロス），畳，排水管高圧洗浄、ハウスクリーニング等
備考:
詳細は、アンサー倶楽部までお問合せ下さい。
備考・制限等 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪
こだわり項目
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北九州市立葛原小学校 (772m)、北九州市立湯川中学校 (1,155m)
買物施設 コンビニ (297m)、スーパー (885m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 公園 (936m)、銀行 (638m)、おかべクリニック (543m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店
住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW休暇・夏期休暇・年末年始
免許番号：福岡県知事(06)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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