情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアルファライフ博多

JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分

物件画像

所在地
福岡市博多区住吉５丁目
専有面積
53.04m²
間　取
1LDK
築年・入居
2011年03月

価格4,699万円

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店

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●2026年3月内装リフォーム完成●2026年6月大規模修繕実施●水回りは一式交換済です

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外観
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爽やかな青空に映える、モダンな佇まいのマンション。植栽が彩るエントランスが、洗練された日々を予感させます。

間取・区画

  • 間取り

    開放的な約15.4帖のLDKが魅力の1LDK。バルコニーに面した明るいリビングで、快適な毎日を過ごしませんか。洋室にはクローゼットも完備しており、収納も充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138420-0010750

所在地 福岡県福岡市博多区住吉5丁目5-22
交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
その他交通
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩19分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6帖)
専有面積 53.04m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2011年03月 バルコニー面積 6.48m²
駐車場 空有 (1台) 10,000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 穴吹ハウジングサービス
管理費 3,200円 修繕積立金 8,100円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）
壁，洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
外装:（2024年06月) 施工
外壁
内壁、屋上、バルコニー等
備考:
天井クロス、フロアタイル一部、ハウスクリーニング等
備考・制限等 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立住吉小学校 (992m)、福岡市立住吉中学校 (998m)
買物施設 コンビニ (111m)、スーパー (107m)、ドラッグストア (264m)
その他の施設 公園 (1,379m)、やまじ内科クリニック (252m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店
住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW休暇・夏期休暇・年末年始
免許番号：福岡県知事(06)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1384200010750／自社管理番号：2109916726210000228930

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