情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションJGMヴェルデ唐の原駅前 0304

西鉄貝塚線唐の原駅徒歩3分

物件画像

所在地: 福岡市東区和白４丁目
専有面積: 80.4m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年06月

価格2,780万円

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［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店

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【駅徒歩2分×南向き角部屋】リノベで叶える、家族の笑顔溢れる駅前ライフ。

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陽光が差し込む広々としたリビングは、明るく開放的な空間。白を基調とした内装と木目調の家具が調和し、洗練された印象を与えます。新生活を始めるのにふさわしい住まいです。※家具はCGです。

間取・区画

約20帖の広々LDKで家族団らんのひとときを。収納豊富な各居室は、お子様の成長やワークスペースなど多様な使い方が可能です。3面バルコニーで開放感も。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138420-0010267

所在地	周辺地図福岡県福岡市東区和白4丁目1-30
交通	西鉄貝塚線唐の原駅徒歩3分
その他交通	西鉄貝塚線和白駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	80.4m² 壁心
総戸数	25戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1996年06月	バルコニー面積	15.5m²
駐車場	空有 6,000円	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ	管理費	11,700円
修繕積立金	17,290円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室内装:（2026年03月) 施工床（フローリング等）壁紙（クロス）備考: 内容については、アンサー倶楽部までお気軽にお問い合わせください。
備考・制限等	●2026年3月リフォーム完成！☆キッチン、浴室・トイレ・洗面化粧台等、毎日の家事を楽にする最新設備も備え、新築のような清々しい空間で新生活をスタートできます♪●コンビニやスーパーなど日常の買い物に便利な施設が近くにあり、生活動線が良好です！●香住丘小学校、香椎第2中学校【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立香住丘小学校 (1,227m)、福岡市立香椎第2中学校 (1,941m)
買物施設	コンビニ (295m)、スーパー (786m)、ドラッグストア (931m)
その他の施設	総合病院 (905m)、公園 (601m)、銀行 (790m)、光和保育園分園 (371m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店: 住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW休暇・夏期休暇・年末年始
免許番号：福岡県知事(06)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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