情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地湯川新町三丁目2番土地

JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩3分

物件画像

所在地
北九州市小倉南区湯川新町３丁目
土地面積
266.19m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,450万円

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店

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●建築条件ありません☆お好きな時期にお好きなハウスメーカーで建築が可能です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138420-0010266

所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町3丁目2番15号
交通 JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩3分
その他交通
JR日田彦山線 城野駅 徒歩32分
土地面積 266.19m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口3.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
●建築条件ありません☆お好きな時期にお好きなハウスメーカーで建築が可能です。●通常の旗竿地よりも余裕を持たせた設計のため、大型ミニバンを駐車しても横をベビーカーや自転車でスムーズに通り抜け可能。長いアプローチは「我が家だけの専用通路」として、お子様の遊び場や洗車スペース、ガーデニングなど、工夫次第で素敵なエントランス空間へと生まれ変わります！●通路を除いても十分な建築面積を確保。平屋プランも検討可能です♪●湯川小・湯川中学校区
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (106m)、スーパー (106m)
その他の施設 総合病院 (210m)、銀行 (250m)、JR安部山公園駅 (158m)

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［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店
住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW休暇・夏期休暇・年末年始
免許番号：福岡県知事(06)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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