情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅下曽根二丁目1番戸建

JR日豊本線下曽根駅徒歩9分

物件画像

価格1,200万円

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店

●広々5DKの間取りで部屋数・空間に十分なゆとりがあります！●JR下曽根駅まで徒歩9分！

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青い空と緑豊かな庭が印象的な戸建て。シャッター付き車庫があり、愛車の保管も安心です。前面道路は広く、駐車もスムーズに行えます。閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶います。

間取・区画

物件価格1,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138420-0009778

所在地	周辺地図福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1番13号
交通	JR日豊本線下曽根駅徒歩9分
その他交通	JR日豊本線安部山公園駅 3.2km
間取	5DK(ダイニングキッチン 6.5帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積	252.96m²(公簿)
建物面積	98.5m² 内法
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	主要採光面	南西
築年月	1978年02月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	100m²
私道負担割合	1/3	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4.2m 私道間口13.7m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪

こだわり項目: コンロ二口; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	北九州市立曽根東小学校 (1,513m)、北九州市立曽根中学校 (1,544m)
買物施設	コンビニ (110m)、スーパー (391m)
その他の施設	総合病院 (503m)、銀行 (664m)、Sunnyside MALL KOKURA（サニーサイドモールコクラ） (632m)

［取扱会社］株式会社アンサー倶楽部　本店: 住所：福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
営業時間：09:00〜18:00
定休日：GW休暇・夏期休暇・年末年始
免許番号：福岡県知事(06)第014279号
電話番号：093-600-2622
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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